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房地產優惠政策“惹火”鮀城二手房
來源:汕頭特區晚報   時間:2009/5/18    瀏覽:2831
       本報訊記者王協報道:記者近日從金平、龍湖土地房產交易管理部門了解到,3月份以來,市區“二手房”的交易日漸活躍,持續升溫,進入4月份以來交易更為火爆,僅金平區平均每天就交易30宗。而交易面積以小套型和90至120平方米的單位住宅最受市場歡迎。

    在金平區土地房產交易管理所,記者看到大廳里至少有二三十名市民正在辦理各種交易手續,辦證窗口非常熱鬧。據該所交易股趙股長介紹,近期二手房交易持續升溫,2月份交易總量有305件,3月份交易總量突增為480件,比去年同期三月分331件的交易量增多了將近三分之一,平均每天受理20件左右;而進入4月份以來,二手房交易更為火爆,平均每天交易量在30件左右,僅昨天下午4點前交易量就達25宗。從交易情況來看,小套型、房改房和補貼出售房較受市場歡迎。

    而據龍湖區土地房產交易管理所交易股杜股長介紹,3月份以來龍湖區二手房交易情況較熱鬧,平均每天交易20宗左右。面積在100平方米左右的中等面積住宅最受市場歡迎。

    近期“二手房”市場為何日趨火爆,不少業內人士和專家都認為,今年國家關于房地產優惠的政策出臺后,房地產市場明朗化,比如交易時需征收5.5%營業稅的時間由5年改為2年,一套10至15萬元的普通“二手房”交易總費用就可以省下七、八千元;許多人買賣房產的態度由觀望轉變為出手。

    針對辦理房產人數驟增,且一些人不了解辦證程序的情況,有關窗口部門都熱情服務,盡力為群眾解憂。比如在金平區,華僑華人的房產比較多,二手房交易也很繁瑣,有的華僑華人對國內辦事制度不了解,要進行詳細的講解;有的要趕時間回居住地工作,房管所也盡量視情況給予特事特辦。

 

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